VI Śląskie Forum Inwestycji, Budownictwa i Nieruchomość za nami

26.09.2014

Wydarzeniem towarzyszącym IV EKMŚP było trwające dwa dni VI Śląskie Forum Inwestycji, Budownictwa i Nieruchomości, którego głównym celem jest wymiana doświadczeń, integracja środowiska branżowego czy możliwość nawiązania współpracy.

VI Śląskie Forum rozpoczęło się od Obchodów Śląskiego Dnia Budowlanych 2014, w trakcie którego zostały wręczone nagrody i wyróżnienia dla instytucji, osób i przedsiębiorstw, które poprzez swoją działalność szczególnie się wyróżniają się w branży. Nagrodę specjalną w tym roku - tytuł Przyjaciela Śląskiego Budownictwa przyznano prof. Marianowi Zembali, dyrektorowi Śląskiego Centrum Chorób Serca w Zabrzu, za wkład osobisty i naukowy w rozwój polskiej kardiochirurgii i transplantologii.

Następnie odbyła się konferencja pt. "Dostosowanie wielkopłytowego* budownictwa mieszkaniowego do współczesnych wymagań i potrzeb" (* wielkoblokowego). W swoim wystąpieniu Joanna Drake, Dyrektor departamentu MŚP i przedsiębiorczości Dyrekcji Generalnej ds. Przedsiębiorców i Przemysłu Komisji Europejskiej, powiedziała, że celem KE jest stworzenie bardziej konkurencyjnej Europy, co będzie mieć miejsce tylko wtedy, gdy rozwijać się będą MŚP, mające wpływ nie tylko na rozwój w przemyśle, ale także na wzrost wydajności pracy i jakości usług. Dlatego KE podejmuje różne działania, m.in. 4 lata temu uruchomiła program Erasmus dla Młodych Przedsiębiorców, który pozwalał na wymianę doświadczeń pomiędzy przedsiębiorcami z innych krajów. Joanna Drake zapewniła również, że KE będzie kontynuować swoje działania związane ze wspieraniem MŚP, aby zapewnić ich udział w rozwoju Europy, dlatego obecnie trwają negocjacje z Europejskim Bankiem Inwestycyjnym dotyczące programu opiewającego na kwotę 25 miliardów euro, która ma być przeznaczona na renowacje budynków.

W trakcie kolejnych sesji eksperci wypowiadali się m.in. na temat charakterystyki materiałowo-konstrukcyjnej, stanu technicznego budynków wielkopłytowych w Polsce oraz planowania ich remontów, napraw i termoizolacji, w tym usuwania azbestu. Pojawiało się wiele technicznych szczegółów dotyczących np. grubości warstw izolacyjnych czy elementów konstrukcyjnych, w których pojawiają się wady.

Prelegenci zgodnie twierdzili, że konstrukcje nośne budynków wielkopłytowych nie budzą zastrzeżeń, są bezpieczne i zapewniają długotrwałe użytkowanie, zwłaszcza jeśli zostały one wykonane zgodnie z projektami. W Polsce zdarzają się jednak obiekty, nieodpowiadające projektom, trudno powiedzieć ile ich jest, ale po tylu latach ich wady ujawniły się i zostały usunięte. Renowacje muszą jednak zostać wykonane, ponieważ kończy się 50-letni okres użytkowania obiektów oraz należy je dostosować do europejskich standardów, w tym do ograniczania strat cieplnych. Najważniejsze podczas prac modernizacyjnych jest skupienie się na izolacjach, stolarce czy systemach wentylacyjnych.

Eksperci zwracali również uwagę na wady i uszkodzenia, jakie mogą się pojawiać np. nieszczelne i popękane elewacje oraz kwestię termoizolacji. Jeśli jest ona źle wykonana może prowadzić do obniżenia warunków mieszkaniowych. Dzieje się tak na skutek odstępstw od warunków technicznych i technologicznych. W tym miejscu dr inż. Paweł Krause z Politechniki Śląskiej zwrócił uwagę na fakt, że "nie zawsze użytkujemy mieszkania tak jak powinniśmy". Przykładowo na skutek kondensacji wilgoci powstaje pleśń i grzyb w mieszkaniu. Takie sytuacje mogą mieć miejsce np. po wymianie okien na zbyt szczelne, ale mogą wynikać również z wad budowlanych.

Poruszona została również kwestia finansowania wszelkich prac rewitalizacyjnych. O dofinansowania będzie się można starać z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020, który będzie kładł nacisk m.in. na efektywność energetyczną oraz z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego, a także ze źródeł komercyjnych.

VI Śląskie Forum Inwestycji, Budownictwa i Nieruchomości było ostatnim z wydarzeń w ramach tegorocznej edycji Kongresu.